广州花都赤坭镇锦山89亩山林地出租

项目亮点

超值10万元/年租金！

30年超长流转年限！

零转让费稀缺山林地！

地铁+高速+省道+机场！

拿到就赚，投资未来30年！

图：项目卫星图分布图

项目地块位于广州花都赤坭镇，离赤坭镇政府4公里，路高速公路14公里，离地铁站16公里，紧邻广东培正学院，广州市内难得稀缺靓地。

图：项目入口航拍图

地块位于培正路大马路边，双向4车道，可进大货车，并有独立的上山车道。

图：项目航拍图

该地为有林山地，约89亩，可以进行充分开发，家禽养殖、苗木种植、休闲农庄、私家庄园等等，周边环境优美，地势好、山青水绿，广州难得好山好水好林地。

图：项目航拍图

项目地块拥有超长30年流转年期，总租金10万元/年，押一付一，欢迎咨询看地。

项目地块·信息说明

项目地块·现场照片

图：项目地块现场情况

图：项目地块入口之一

图：项目地块上平地

图：项目地块上平地

图：项目地块进出大马路

项目开发方向

休闲农庄

休闲农庄是乡村旅游的一种类型。所谓休闲农庄是以农民为经营主体，乡村民俗文化为灵魂，城市居民为目标的一种新型休闲旅游形式。

例如打造以商务服务为特色的休闲山庄，针对会议和会销的山庄也很多，充分利用了商务应用和需求，打造服务于商务特性的山庄，目前是比较热门的。结合商务会议服务还有餐饮服务，各种功能完备。

私家庄园

以养生健康文化为特色的私家庄园，通过生态环保概念打造养生健康文化特色的庄园，结合自然生态环境，山水资源，并融合中国古代文化素材，将艺术和人文充分打造成具有文化氛围的庄园，既注重健康生活又复古传统文化。

企业农场

企业家为自家企业打造的农场，可以作为员工休闲度假或高层会晤的场所，在企业之间形成一种荣耀和激励作用。庄园会晤，让庄园不仅是休闲娱乐住宿这么简单。私密空间造就庄园的高端大气。

区位优势

广州花都：国际航空枢纽

项目地块位于广东省广州市花都区。未来五年，是花都实现发展大跨越的关键五年。花都要围绕"航空枢纽"战略，加快建设"国际空铁枢纽、高端产业基地、休闲旅游绿港、幸福美丽花都"。

花都作为广州国际航空枢纽建设的主战场，将实施"航空枢纽+"战略！广州北站有望成为白云机场场外的"T4航站楼"，通过建设专用通道等交通方式，未来可直接在广州北站实现安检、办理手续并乘车登机。通过城轨、地铁、快速公路以及轻轨四种方式与白云机场实现10-15分钟快捷联运。

花都区，1993年6月18日，经国家批准，撤县设市，定名为"花都"，2000年5月21日撤市设区，有广州市"北大门"、"中国皮具之都"等美称。

花都区位于广州市北缘，全区总面积970.04平方千米，东接从化，西连佛山三水和南海，南与白云区接壤，北邻清远市。京广铁路、武广客运专线纵贯全境，京港澳高速公路、广清高速公路、机场高速公路、广乐高速公路、肇花高速公路、广州市北二环高速和街北高速公路构成花都境内南北和东西走向高速公路网。东部流溪河、西部的巴江（白坭河）南汇珠江，船只直航港澳。位于花都的广州白云国际机场是国内三大空中交通枢纽之一。花都的地理位置和发达的水、陆、空交通，为花都发展经济提供有利条件。

生态农业：未来魅力花都

花都区政府报告提出：提高农村经济发展水平，大力推进花都生态农业示范园建设，加强政策引导，鼓励发展生态农业、观光农业和休闲农业，培育炭步镇中国历史文化名村景区，打造花东镇港头和水口营村、花山镇洛场村、赤坭镇"巴江渔歌－九曲画廊"等一批特色鲜明的乡村旅游示范点和3A景区。抓好花山小布村、赤坭鲤塘村等8条市级美丽乡村示范村建设。加大农村扶贫力度，开展就业技能培训，引导农民转移就业，保持农民收入增速快于城镇居民。

生态休闲旅游：赤坭镇

赤坭镇位于广州市花都区西北部，北与清远市接壤，西与佛山市三水区相连。距白云机场25公里，距京广铁路广州北站、武广快线广州北站12公里，距花都港10公里。

镇内交通便利，省道S114线、山前旅游大道贯穿全镇，京广铁路、佛清广高速并列从东侧穿过，珠江支流—巴江河自西北向东南流经赤坭镇直通广州及珠江三角洲等地。新赤公路、肇花高速、古树大道改造工程和岭西大道建设当完成，珠三环高速、佛清高速、花莞高速、赤炭—白云六线快速路在镇内均设有出入口。

2016年，赤坭镇编制了"一轴三带"生态休闲旅游规划，启动了蓝田生态园和九曲河生态旅游等前期规划开发工作，举办"春耕节"等系列推介活动。

项目地块位于花都区西部，50公里内可到达广州市区、清远市和佛山市，周边150公里范围涵盖了珠三角最繁荣的11个大都市以及香港、澳门地区，区位优越。

交通与配套

项目地块位于广州花都区培正路，大马路边，双向4车道，并且有独立的上山车道。

广州地铁9号线：飞鹅岭站

广州地铁9号线（Guangzhou Metro Line 9）是广州建成运营的线路之一，于2017年12月28日试运营，标志色为薄荷绿。线路起于高增站，途径白云区和花都区，贯穿花都汽车产业基地、广州北站片区、广州空港经济区，止于飞鹅岭站，大致呈"凸字"东西走向。

项目地块离飞鹅岭站只有不到10分钟车程，接驳方便。

省道+高速

项目地块紧邻114省道、118省道、381省道，距离珠三角环线高速高速站出口5分钟路程，可方便通道整个珠三角各地市。

广州北站

广州北站（Guangzhoubei Railway Station）位于中国广东省广州市，是中国铁路广州局集团有限公司管辖的二等站，为广州综合交通枢纽之一，目前已接入京广、武广高铁，以及正在建设的广清城轨、地铁9号线，未来还将引入广佛城际换线、穗莞深城际线和地铁8号线，将集普铁、高铁、城轨共37线。北站已接入京广、武广高铁，以及正在建设的广清城轨、地铁9号线，未来还将引入广佛城际换线、穗莞深城际线和地铁8号线。

广东培正学院

广东培正学院（Guang Dong Peizheng College）位于广东省广州市，是管理学、经济学为主，文学、法学、艺术和工学、理学多学科交融渗透、协调发展的省属全日制民办普通本科高校。

2015年2月，被广东省教育厅评为广东省首批创新创业教育示范学校。学校坐落于广州市花都区赤坭镇，校园占地面积57.90万平方米，目前在校学生15266人。

洪秀全故居

国家AAA景区洪秀全故居纪念馆坐落在广州市花都区新华镇大布村官禄布，位于新华镇西北面8公里处，这里山清水秀，人杰地灵，是洪秀全成长、耕读和从事早期革命活动的地方。

洪秀全故居纪念馆是洪秀全成长、耕读和从事早期革命活动的地方，是为纪念太平天国领袖洪秀全而建立的纪念性博物馆。原故居于金田起义后被清军焚毁。1961年广州市文物考古队发掘出房屋墙基，参照客家民居形制重建。

1988年1月国务院公布洪秀全故居纪念馆为全国重点文物保护单位，洪秀全故居纪念馆也是广东省、广州市爱国主义教育基地。洪秀全故居纪念馆四周环境优雅，人文景观与自然环境和谐、统一，游客除可了解这位杰出的农-动领袖成长初期的历史环境，还可感受到独特的客家民俗风情和浓郁的田园乡土气息。

花都石头记矿物园

花都石头记矿物园，于2009年8月开园，位于广州市花都区珠宝城，园区占地面积70亩，主建筑面积17777平方米，地上石雕公园，地下奇石世界，是一座以奇石、化石、宝石为主题的乐园。

石头记矿物园集科教、购物、休闲旅游为一体，是目前世界上首座以矿物为概念所建的主题乐园，和动物园、植物园对比，别具一格，相映成趣。迄今为止，整个矿物园投资已超过1亿元。目前，矿物园展出各类矿物品种超过2000种，数量达近万件之多。2010年，石头记矿物园被广州市花都区授予"花都区科普教育基地"称号。

广东圆玄道观

广东圆玄道观坐落于广州市花都区秀全街九潭村，距全国重点文物保护单位"洪秀全故居"仅1公里，东临广清高速，经主干道迎宾大道可直达道观。

广东圆玄道观是经国家宗教部门批准，由香港圆玄学院出资，香港道教联合会主席，圆玄学院董事局主席赵镇东先生一手创建。以"兴学育才、扶老携幼"为宗旨，弘扬孝亲敬祖、慎宗追远的中华传统美德，弘扬道教优秀文化，提倡"三教合一"理念，倡导和谐宗教，是广东省道教协会会址所在地。

1998年11月7日，道观第一期竣工开光，向信众及游客开放。道观按传统宫观建筑要求沿子午线坐北向南而建。一期占地面积约十万平方米，建筑面积约六万平方米。主体建筑以仿古"天坛"形式建造，气势雄伟，神圣庄严，左青龙右白虎，南朱雀北玄武，布局巧究，环境清幽，风水得天独厚，素有花都 "小天坛"之美称，于2006年12月被花都区人民政府评为"花都新八景"之一。道观一期建有三清殿、元辰宝殿、观音殿、三圣殿、纯阳殿、凌霄殿、黄大仙殿、文化陈列馆、素食馆、盆景园等配套设施，其中元辰宝殿是全国最大的六十甲子殿，是拜太岁祈求神明庇佑的最佳胜地。