项目概况：园区位于位于庐江县郭河镇国家现代农业示范区内，总面积2010亩，核心区503亩，其中30.13亩为建设用地。

建设意义：（1）是安徽省承接农业产业转移的需要；（2）是合肥市环巢湖农业生态建设的需要；（3）是拓展高校功能，坚持走“大别山道路”的需要；（4）是安徽农业大学突破教学科研发展空间的需要。

规划理念：园区建设将立足于安徽农业大学特色学科优势和所处农业示范区总体功能定位，以创新的高校推广体系为前提，以多元的大学科技园功能为核心，以高效的现代化产业链为基底，以高端的现代农业科技为支撑，以完善的运营管理机制为基础，将庐江郭河现代农业示范区产学研基地发展成为精品大学科技园。

项目定位：（1）国家农业科技综合创新发展的示范窗口；（2）华东地区探索高校农业推广体系的典型案例；（3）安徽省农业人才培养新模式的推广平台；（4）合肥市乡村度假旅游的休闲板块。

空间结构：本次规划的空间结构为“一心一轴一环两片多点”，“一心”即是园区的综合服务区；“一轴”为园区中部的主要轴线，同时也是整个产学研基地的发展轴线，贯穿整个园区，构成园区的主要骨架；“一环”按照以点连线，以线带面的规划原则，规划串联整个园区的一个环线，是联系园区内节点和各功能区的重要环线，也是园区的主要景观大道；“两片”分别为核心起步区和生产示范区；“多点”为分布在整个园区的主要规划节点，是各个功能区的重要核心点，也是主要的功能集合点。

功能分区：园区总体划分为九大功能区，分别是综合服务区、核心展示区、稻麦优质高效示范区、稻麦优质高产示范区、精品瓜果示范区、特色果树示范区、高产蔬菜示范区、优质苗木示范区、珍奇花卉示范区。