项目概况：园区所属的永城市是古丝绸北道上的重镇，位于现代农业先导乡城厢乡西部位置，南靠沱河，北依永淮路（324省道），东临解放北路；园区与南侧横穿永城市的景观发展轴沱河相结合，使园区的发展与西城区紧紧结合在一起。本次规划区域位于永城市老城区北面位置，东临解放北路，北临永淮路（324省道），南靠沱河，西面是柏窑村与农田，总用地面积247公顷（3713亩）。

规划原则：（1）前瞻性原则：规划立足当前，科学预测未来，讲求超前性。（2）示范性原则：园区在经营过程中应注重发挥示范作用，以点带面，从而发挥更大的效益。（3）市场性原则：园区以市场为导向，科学合理地进行定位，明确功能、类型、特点及其细分市场，有针对性地开发产品，追求生态环境、社会、经济的整体最佳效益。（4）特色性原则：在发展定位、经营方式和景观创造上均应突出新疆特色，增强园区“生命力”和吸引力。（5）因地制宜原则：综合考虑园区的资源条件和生态类型，选择适宜的主导产业和产品，进行开发；充分利用现有基础条件,以减少基础性投资。 　（6）可操作原则：功能分区可操作：主题内涵加以区别，连片开发，以保持建设的可操作性；政策上可操作：将规划体现在政府的政策和管理体制中，以保证管理的可操作性；时间上可操作：采用整体规划、分区开发的序列安排，保证开发的可操作性。（7）可持续发展原则：体现生态可持续、经济可持续、社会可持续。以“严格保护、科学管理、合理开发、永续利用”为指导方针，实施保护性开发，切实做好生态环境和各类资源的保护，从而实现资源的永续利用及园区的可持续发展。

规划理念：（1）打造优美的“生态乡村公园式”景观；（2）借助园艺景观手段，展示形式各异的景观类型。

规划结构：本次规划结构为“一心、一轴、一环、三节点、四景区”。

一心：核心景区农业博览区。

一轴：由园区现状道路扩建而成的主干路，将园区迎宾大道、核心农展馆与沱河滨水景观沟通到一起。

一环：园区主要景观环线，将入口农业博览区、温泉度假区、家庭农场区、果园区、湿地公园区、休闲体验农业区科研水产各景观功能分区串联起来。

三节点：温泉度假区、休闲农业体验区、商贸物流区。

四景区：湿地公园区、果园区、家庭农场区、科研水产养殖区。

功能分区：结合规划布局原则和发展策略，考虑到园区功能要求，永城现代农业高科技示范园区分为：九大功能区——生态农业博览区——温泉度假区——休闲农业体验区——商贸物流区——水产科研养殖区——安置区——湿地公园区——果园区——家庭农场区。